Ótima oportunidade para construtores e investidores! Terreno amplo com 520 m² (10 metros de frente por 52 metros de fundo), contendo 280 m² de área construída com casas antigas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Maria, o imóvel é ideal para empreendimentos como sobrados, condomínios ou projetos comerciais, aproveitando a alta demanda imobiliária do bairro. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade e valorização do investimento. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno!