Imperdível oportunidade de negócio! Loja localizada no bairro Jardim São João, em Guarulhos, com 156m² de área total e 128m² de área construída. Possui um amplo vão livre de 108m², perfeito para adaptações. Nos fundos, há 1 banheiro e 1 copa. O pé direito alto, com 5,50 metros, proporciona um ambiente espaçoso. A entrada lateral e a porta automática, com dimensões generosas (5,53m larg x 4,13m alt), garantem fácil acesso. Além disso, o recuo frontal de 28m² oferece espaço para 2 vagas. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conferir pessoalmente essa incrível loja!