Sobrado com 140 m² de área construída localizado no bairro Vila Maria Alta, ideal para quem busca unir moradia e atividade comercial. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, sala espaçosa para dois ambientes (estar e jantar), cozinha ampla, banheiro social, área de serviço e corredor lateral. Conta também com um salão comercial de aproximadamente 72 m², além de 3 dormitórios adicionais que podem ser utilizados como alojamento ou escritórios. Espaço gourmet agradável e vaga para 2 veículos. Localização estratégica, próxima de comércios e serviços essenciais ao dia a dia.